<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Monoambiente Divisible con Gran Balcón Terraza al Frente en Venta en Almagro</span><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este espectacular monoambiente destaca por su luminosidad, su excelente distribución y un espacio descubierto único para disfrutar del aire libre.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación Privilegiada: Yapeyú 500, Almagro (Límite con Caballito y Boedo)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambiente Principal (6 x 3,20 m): Súper amplio, ya dividido de forma funcional, el cual destaca por tener gran iluminación, ya que la misma ingresa por sus dos extremos (balcón por un lado y ventana del lado de la cama).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran Balcón Terraza al Frente (2 x 8 m): El verdadero corazón del departamento. Un espacio ideal para armar un juego de jardín, tener tus plantas y disfrutar del sol con vista despejada hacia el Norte.</span></div><div>Hall de Distribución (1 x 1,70 m): Que conecta los ambientes de manera armónica.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Completa Independiente (2,40 x 2,10 m): Cómoda, con buen espacio de guardado, bajo mesada y alacenas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño Completo (2 x 1,50 m): Cómodo y en excelente estado.</span></div><div>Lavadero</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">46 M² TOTALES!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Conectividad y Transporte Impecable:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>-A solo 3 cuadras de la Estación Castro Barros (Subte Línea A) en Av. Rivadavia.</div><div><span style="font-size: 14px;">-A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) en Av. San Juan.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Belgrano, Av. La Plata y Av. Boedo (Líneas: 2, 5, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, </span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">132, 160, entre otras).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Acceso rápido hacia el centro y hacia el oeste de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Vida de Barrio y Cercanías Relevantes:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>-Gastronomía y Cultura: A muy pocas cuadras del polo gastronómico e histórico de Boedo, ideal para salir a comer o tomar un café.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Comercios y Servicios: Zona comercial consolidada con supermercados, bancos, farmacias y gimnasios en los alrededores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Educación y Salud: Cercanía inmediata al Hospital Italiano, al Hospital Durand ya diversas sedes universitarias e instituciones educativas de primer&nbsp; &nbsp; &nbsp; nivel.</span></div><div><br></div><div>¡Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por su alta demanda y ubicación estratégica!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</span></div><p> <br><br> </p>