<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Semipiso de 3 Ambientes con Balcón al Frente en Venta en Villa Devoto !!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el prestigioso y residencial barrio de Villa Devoto, sobre la calle Nogoyá , zona caracterizada por su tranquilidad, vistas arboladas y excelente calidad de vida, combinando un entorno barrial con toda la oferta comercial y de servicios a mano.</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Entorno y Conectividad:</span></p><div>A pocas cuadras del corazón de Devoto, cerca de la emblemática Plaza Arenales (polo gastronómico de primer nivel) y la Plaza Aristóbulo del Valle.</div><div><br></div><div>Conectividad y Transporte: Estratégicamente ubicado con acceso rápido a Av. General Paz, Av. Beiró y Av. San Martín. Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones (47, 80, 109, 146, entre otras) y cercanía a las estaciones del Ferrocarril San Martín (Estación Devoto) y Ferrocarril Urquiza (Estación Antonio Devoto).</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios: Rodeado de una completa oferta de comercios de cercanía, supermercados, colegios tradicionales, centros de salud y opciones gastronómicas/cafeterías de especialidad.</div><div><br></div><p></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Características Principales de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de Entrada: 1,00 mx 2,20 m</span></div><div><br></div><div>Living-comedor: Amplio y luminoso de 3,30 mx 6,60 m con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón al Frente : 1,20 mx 4,50 m, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Espacio funcional de 2,00 mx 3,70 m con espacio de almacenamiento sobre y bajo mesada + lavadero incorporado.</div><div><br></div><div>Hall de distribución: 2,50 mx 1,00 m</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal: 3,10 mx 3,00 m con placard de 2 puertas (incluye estantes y cajonera completas).</div><div><br></div><div>Segundo Dormitorio: 2,80 mx 3,30 m con placard de 2 puertas (equipado con estantes y cajonera).</div><div><br></div><div>Baño Completo: 1,60 mx 2,00 m.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie total: 65 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">APTO CRÉDITO!</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.</div> <p></p>